继9月19日盛唐大厦取得预售许可证后,与其临近的深业泰然水松大厦(金谷3号)也于9月25日取得预售许可证。
据了解,金谷3号已于9月26、27日进行了选房,报价1.8-2万元/平方米,而盛唐大厦将在9月28日开盘,均价1.7万元/平方米。
金谷3号已所剩不多
自深圳市国土与房管局的消息显示,金谷3号类别为工业厂房,总建筑面积为25600.16平方米,共76套,户型面积在200-500平方米之间,报价1.8-2万元/平方米。
金谷3号是深业泰然集团继开发金谷1号、金谷2号之后的第三期作品。售楼员声称该项目采取自然发售,不会单独做开盘仪式,9月26-27日定为选房日。销售人员表示:“金谷1、2号的前期老客户对购买这个项目反应积极,由于项目整体供应量也不大,所以单位已选得差不多了。”
“工业厂房”贵过“写字楼”?
与此同时,盛唐大厦也将于9月28日开盘,届时将有33-90平方米的商务公寓、150-300平方米的写字楼单位供应。项目整体均价定在1.7万元/平方米,目前已进入算价阶段。
盛唐大厦和水松大厦的相关销售人员都表示,这两个项目在户型面积、产品定位等多方面都存在明显的差异,因此不存在价格战的可能。
值得注意的是,作为纯商业项目的盛唐大厦,整体均价却低于“工业厂房”金谷3号。盛唐大厦相关负责人表示:“我们整体定价相对较低不是要打价格战,而且东座质素高的部分单位价格也在2万元/平方米以上。”